LOCATION
Vous êtes propriétaire d'un bien mais n'avez pas le temps ni l'énergie de vous y consacrer ?
Votre situation géographique ne vous permet pas de vous en occuper ?
Optimisez vos revenus tout en vous déchargeant de toutes les démarches longues et fastidieuses pour trouver un locataire en nous confiant la mise en location de votre bien.
01
La préparation du bien immobilier
Estimation du loyer au plus juste grâce à la visite de votre par l’un de nos experts location et ajustement en fonction de l’Indice de Référence des Loyers, des prix du marché, etc
État sur l’ensemble des diagnostiques obligatoires pour la location, selon les dernières règlementations en vigueur et, si vous le souhaitez, réalisation des éventuels diagnostics manquants.
02
La recherche du locataire
Prise de photos de qualité professionnelle et rédaction de l’annonce pour mettre en valeur votre bien.
Mise en avant de votre bien sur les principaux sites internet spécialisés et généralistes ainsi que dans la presse.
Actions de communication locale: distribution de flyer dans le quartier, mise en avant en vitrine d’agence, pose d’un panneau « A louer »,etc
Sollicitation de notre fichier de candidats locataires.
Gestion des appels candidats locataires, réalisation des visites et des comptes-rendus de visites pour vous tenir informé en permanence.
Constitution du dossier de location.
Étude de la solvabilité du locataire (revenus, garants…) et prise en compte des éventuelles spécificités si vous avez opté pour un dispositif de défiscalisation tel que Pinel.
03
L'entrée du locataire
Rédaction et signature du bail aux conditions convenues.
Établissement de l'état des lieux d'entrée et de sortie du locataire,certifié et assuré, sélectionné par Constatimmo(2), filiale du groupe Foncia et leader en états des lieux et diagnostics immobiliers.
Gestion des réparations entre les 2 locations.
Traitement du dépôt de garantie.
